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Maison à vendre
6 pièces • Conches-sur-Gondoire

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 28c692b8-5ff9-4dd7-bfad-6ec54bbaf078

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

449 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 143 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 402 m²

  • Séjour 53 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale au calme et en parfait état. Vous souhaitez vous installer en famille dans un environnement calme, proche des commodités tout en étant dans un cadre verdoyant privilégié : nous vous proposons cette belle maison, modèle Courtillières de 143 m2 habitables, prête à vous recevoir sans aucun travaux.

Située proche du Golf de Bussy-Guermantes, dans une impasse, et orientée est-ouest, elle propose :

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un grand salon / séjour traversant et lumineux de plus de 50 m2 avec cheminée et un bureau en mezzanine, une spacieuse cuisine / salle à manger équipée et moderne. La cuisine donne accès à un cellier, et un garage. Un WC indépendant est également accessible depuis l'entrée.

A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, toutes deux en parfait état et un WC indépendant.

Les fenêtres et portes-fenêtres (PVC double vitrage) ont toutes été remplacées, ainsi que la porte d'entrée.

La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés ouest. Elle est nichée au cœur de Conches-sur-Gondoire, dans un quartier résidentiel à deux pas des écoles et des commerces de proximité ( boulangerie, épicerie, ... à Guermantes / pharmacie et cabinet médical à Conches sur Gondoire). La ligne de Bus 26, accessible à 2 minutes à pied, permet de rejoindre facilement soit la gare SNCF de Lagny-sur-Marne soit la gare RER ligne A de Bussy-Saint-Georges. La piste cyclable V4 du tout nouveau réseau Vélo Île-de-France (VIF) est à 250 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Du Golf

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Agence Du Golf

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17/19 rue de la Madeleine
77600 Guermantes

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-conches-sur-gondoire-77600-28c692b8-5ff9-4dd7-bfad-6ec54bbaf078/ 0 5 144 avis clients

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