- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
6 pièces • 106 m2
Cholet
- Bon état
170 400 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 54926f2a-b412-4db2-98b6-9a19398adfcd
L'essentiel
-
6 pièces
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Surface 106 m²
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5 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Terrain 417 m²
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Située entre le quartier Mocrat et la Demi-Lune, à deux pas du centre-ville, cette charmante maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Description de la maison :
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse.
- Cuisine indépendante.
- une pièce de vie qui servir de chambre, ou bureau en rez de chaussée
- Buanderie équipée d’un douche et lavabo
- Garage d’origine a été aménagé en habitation, remplacé par une pièce (bureau) et une buanderie.
À l'étage :
- 4 chambres sur un joli parquet.
- Salle de bain.
L’ensemble mériterait un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Extérieur :
- Jardin avec très peu de vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité.
- Pas de maison derrière, garantissant une vue dégagée.
Sous-sol total :
- Permet de stationner plusieurs véhicules.
- Offre un grand espace de rangement.
Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur future résidence tout en profitant d'un emplacement privilégié proche du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphane de l'agence ORPI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 177 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1301 € et 1761 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Immocholetais.Com
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49300 Cholet
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