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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Charvieu-Chavagneux

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 22b1836b-2e6b-4533-af3a-a07b0e08371f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 650 m²

  • Séjour 46,50 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison 145 m² – 4 chambres – Terrain 650 m² – Charvieu-Chavagneux. Située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, cette maison familiale aux beaux volumes saura vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses ainsi que de deux salles de bain, une par niveau, offrant confort et praticité au quotidien.

La configuration actuelle permet d’exploiter les espaces selon vos envies, avec la possibilité d’aménager une pièce de vie aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage. Une maison à repenser et à exploiter selon votre projet de vie.

Vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’un agréable terrain d’environ 650 m², idéal pour profiter des extérieurs.

Chauffage au fioul, menuiseries PVC récentes.

Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 300 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 94 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 300 94
Émissions GES F 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5730 € et 7800 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un jardin verdoyant et un ciel bleu clair. La propriété dispose d'un balcon à l'étage supérieur et d'un garage au rez-de-chaussée.
Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux

Maison à vendre - 6 pièces •

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Immo Pontois

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16 Rue Centrale
38230 Pont-de-Cheruy

04 82 53 53 43

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4.7 https://www.orpi.com/immopontois/ 0 5 73 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un jardin verdoyant et un ciel bleu clair. La propriété dispose d'un balcon à l'étage supérieur et d'un garage au rez-de-chaussée.
Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec une façade crème et un soubassement gris. La propriété dispose d'une pelouse et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Le style architectural est simple et fonctionnel.
Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente un terrain non aménagé avec une pelouse et une dalle en béton, adjacent à une structure résidentielle. Le paysage environnant comprend une clôture et une végétation clairsemée sous un ciel dégagé.
Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec un sol orné de motifs, donnant sur un balcon avec vue. La décoration est sobre et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol orné de motifs, un mur en briques apparentes et une porte vitrée. Un lustre ajoute une touche d'élégance à cet espace.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol à motifs, un radiateur blanc et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs nécessitent des travaux de rénovation.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs jaunâtres et un sol carrelé. Une fenêtre avec des volets verts et un radiateur sont visibles. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre avec des stores verts donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible en dessous. La pièce semble prête à être aménagée.
Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, un bidet et des toilettes. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs bleu pâle, un grand radiateur bleu, et un sol à motifs. La pièce est meublée sobrement avec une étagère et une chaise. Une fenêtre et une porte vitrée apportent de la clarté.
Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Ce garage offre un espace de rangement fonctionnel avec une tondeuse à gazon, une brouette et des casiers de rangement verts. La porte de garage et l'éclairage intégré suggèrent une utilisation pratique pour un véhicule ou comme atelier.
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  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un balcon, un garage intégré et une allée en béton menant à l'entrée. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable.
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  • Cette photo présente une allée en béton menant à une propriété résidentielle. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse verte et quelques zones d'herbes hautes. Une clôture en fer forgé et un portail marquent l'entrée.
Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente un extérieur de propriété résidentielle, avec une allée en béton longeant un mur de maison. La pelouse est bien entretenue et un arbuste se trouve à proximité. Le ciel est dégagé et bleu.
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    Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un jardin verdoyant et un ciel bleu clair. La propriété dispose d'un balcon à l'étage supérieur et d'un garage au rez-de-chaussée.
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