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Maison à vendre
6 pièces • 263,77 m2 Charnoz-sur-Ain

  • Villa
  • Bon état

765 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bd41dbc6-0917-4b3f-83a8-2492643f7853

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 263,77 m2

765 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 263 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 300 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence ORPI vous présente à quelques minutes de la plaine de l' Ain , proximité gare, centre de Meximieux et accès autoroute, dans le village de CHARNOZ SUR AIN ,
Belle villa au calme et sans vis à vis, de type provençale, de 263 m2 habitable édifiée sur une belle parcelle de 3216 m2 avec une partie plate et constructible de 2200 m2, une partie close et arborée jusqu'au lit de la rivière d' Ain ( zone maison non inondable).
Cette habitation offre de beaux volumes et de nombreuses prestations de qualité haute gamme.
Au rdc : grande entrée avec belle escalier bois massif, grand espace de vie très bien exposé de 90 m2 compris entre le séjour salon de 68 m2 avec cheminée, un espace cuisine équipée meublée de 21 m2, grande suite parentale composée d' une chambre avec salon de 30.54 m2 avec accès dressing équipée de 9.40 m2 et salle de bains récemment rénovée de 16 m2 avec baignoire balnéo pro et douche italienne, on retrouve une seconde chambre avec salle d' eau attenante, cellier / buanderie, wc séparé , rangements .
A l' étage : 3 chambres de environs 14 m2 avec placards, une salle d' eau , une salle de bains et un wc complètent cette étage .
Chauffage au sol AIR/EAU avec PAC Toshiba récemment installée avec rafraichissement par le sol . Garage double isolé de 52 m2
Grande cour pavée récemment rénovée , terrain de pétanque , accès par portillon donnant sur berge pour baignades ou pèche en famille .Puit avec arrosage automatique . Alarme, volets roulants Somfy. Grande coure pavé pour stationnement plusieurs véhicules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 83 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 83 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1930 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-charnoz-sur-ain-01800-bd41dbc6-0917-4b3f-83a8-2492643f7853/ 0 5 177 avis clients

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