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Maison à vendre
6 pièces • Charmes

  • Semi-détachée
  • À rafraîchir

95 500 €

  • Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3b27587e-d997-4e71-a53a-0c3cf362302b

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

95 500 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 113 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 456 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère avec cachet de l'ancien !. Venez découvrir avec votre agence Orpi, cette charmante maison en briques offrant un cachet unique de l'ancien !

Située sur l'axe Laon / Saint-Quentin, dans une commune paisible et familiale avec écoles, collèges, lycée, commerces et services à proximité immédiate,
et à moins de 10min de l'autoroute A 26,

cette maison de caractère, élevée sur 2 étages, saura vous séduire avec l'élégance de ses carreaux de ciment d'époque, sa hauteur sous plafond généreuse, ses cheminées en marbre et son parquet d'origine.

Elle propose un potentiel de surface habitable de plus de 150m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre future demeure de rêve.

Séjour double d'environ 45m²
Cuisine + arrière cuisine
3 chambres, dont une de plus de 23m²
Possibilité de chambres supplémentaires avec son grenier aménageable de + de 40m²

La propriété dispose également d'une cave, d'un garage et d'une cour pour stationner vos véhicules, d'un abri de jardin et d'un jardin donnant sur l'arrière de la maison.
Le tout érigé sur un terrain de 455m² entièrement clos.

Avec un peu d'amour et de créativité, cette maison révélera tout son potentiel rempli de cachets !

++ Chaudière à condensation récente de 2021

Vous êtes conquis ?

Contactez-nous dès à présent avec la référence 932-ROXANE.

Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 288 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 288 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2111 € et 2857 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-charmes-02800-3b27587e-d997-4e71-a53a-0c3cf362302b/ 0 5 298 avis clients

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