Maison Champigny-sur-Marne m² T-6 à vendre, 599 000 €

L'essentiel

6 pièces
Surface 145 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 381 m²
Séjour 68 m²

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Champigny Sur Marne 6 pièce(s) 145 m2. A Champigny sur Marne, face à l''Ile des Loups' sur la Marne, Orpi vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise du début du XXème siècle. Outre son charme fou, c'est une maison 'ÉCONOMIQUE' que nous vous proposons avec un DPE classé C! En effet des travaux ont été réalisés afin de réduire son impact environnemental (isolation avec du chanvre, poêle à bois, panneaux solaires, fosse de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage jardin et pour les WC...entre autres), en parallèle un studio situé en rez de jardin actuellement loué en gite (sur des courtes durées) vous permettra un complément de revenus significatif. Il n'est pas utile de vous faire une description factuelle, cette maison c'est une façon de vivre, une ambiance boheme : en RDC une pièce de vie conviviale de 50m2 avec vue directe sur la Marne, un bureau pour vos moments en télétravail? A l'étage un espace nuit avec grand palier à aménager en espace jeux, en coin lecture...3 chambres, une salle de bains, un WC. A l' extérieur, un jardin à l'ambiance guinguette avec arbres fruitiers, potager, dépendance au fond du jardin vous donneront une sensation de 'comme à la campagne' et pourtant aux portes de Paris. En bref c'est une maison que l'on doit visiter pour laisser le charme opérer. Un accès rapide aux transports (A4/A86, RER E à pied, bus), écoles (publiques/privées), commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 139 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 17 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

139 17

17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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32 Avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-champigny-sur-marne-94500-12125-003908-713/ 0 5 162 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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