Maison à vendre
6 pièces •
Castanet-Tolosan
- Parfait état
550 000 €
- Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (536 590€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : afab8309-05ac-4f41-baa6-4020e0f30f5b
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 168 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 393 m²
Extérieur
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Terrasse
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Le rez-de-chaussée comprend un bureau avec un accès au garage, une buanderie et des toilettes indépendants.
Vous serez séduit par le vaste séjour/salle à manger avec grand hauteur sous plafond doté d’une cheminée et de parquet massif, offrant une ambiance chaleureuse et une belle ouverture sur le jardin.
Adjacente au séjour, découvrez une spacieuse cuisine italienne moderne, entièrement équipée avec des meubles encastrés, un plan de travail en granit noir et des appareils électroménagers de haute qualité. La cuisine s’ouvre sur le jardin par une grande baie vitrée, permettant une belle luminosité naturelle.
À l’étage, accessible par un élégant escalier en quinconce, se trouvent quatre chambres confortables. La suite parentale, d’environ 16 m², dispose d’une salle de bain avec douche. Les trois autres chambres, mesurant respectivement environ 14 m², 18 m² et 25 m², partagent une seconde salle de bain équipée d’une baignoire.
Le jardin en escalier, véritable havre de paix, intimiste, est accessible depuis le séjour et la cuisine. Il est aménagé avec un arrosage intégré alimenté par un puits, un grand abri de jardin, une pergola et une charmante guinguette située dans la partie haute.
Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien avec le confort moderne, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (536 590€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/09/2024 (abonnement compris)
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31400 Toulouse
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