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Maison à vendre
6 pièces •
Capbreton
- À rafraîchir
735 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5c803ecb-b244-48f5-b88c-16197804ef51
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 989 m²
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Séjour 23,04 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Le jardin est un vrai coin de paradis avec plusieures terrasses ensoleillées, il vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine, un véritable oasis de tranquillité.
La maison dispose d'un parking extérieur et d'un garage attenant offrant ainsi un grand confort pour garer vos véhicules en toute sécurité. Un atout supplémentaire, le 2 pièces peur servir de maison d'amis ou de bureau selon vos besoins ou être intégré à la partie principale.
La maison est en bon état général, offrant un potentiel certain pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Située dans le quartier prisé de la zac des Sables cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Les commerces à 5 minutes à pied, la piste cyclable devant la maison
Vous êtes situé à env 2 km de la plage (5 mn en vélo), 5 mn à pied du collège, de l'école primaire et 5 mn en vélo du marché de Capbreton ou d'Hossegor !
Mais aussi 3.7 km de l'accès autoroute, 20 minute de Bayonne et 35 mn de l'aéroport de Biarritz !
Visite 3 D sur demande. Prennez contact avec nos conseillers, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 136 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 4 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1510 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Mone Martinaud Capbreton
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