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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Boyelles

  • Neuf

299 000 €

  • Honoraires : 1.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294 180€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c19dbf85-26bb-444f-b1f3-f7015d79d371

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

299 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 137,70 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 726 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette longère de 140m2 plain-pied rénovée avec soin en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle, accentuée par un plafond cathédrale qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'âtre d'une cheminée feu de bois trône au cœur de cet espace convivial, invitant à des moments de détente inoubliables. Les 4 chambres au rez-de-chaussée assurent intimité et confort, tandis qu'une buanderie bien équipée et une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne simplifient le quotidien.

La mezzanine, dédiée à une chambre ou un bureau, offre une vue imprenable sur le salon, créant ainsi une harmonie architecturale unique. En extérieur, une terrasse pavée, idéalement exposée, devient le lieu privilégié pour des repas en plein air et des moments de détente.

Entourée d'un vaste jardin entièrement clôturé, cette propriété garantit tranquillité et sécurité. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour votre véhicule et outils. Deux places de stationnement sont également présentes.

Cette longère allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, créant ainsi un refuge enchanteur où le bien-être devient une évidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, synonyme de confort et de sérénité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et découvrez votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294 180€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi PLI Bapaume

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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26 place Faidherbe
62450 Bapaume

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