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Maison à vendre
6 pièces • Auribeau-sur-Siagne

  • Villa
  • Bon état

1 376 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0a2f151b-4b4c-4b62-960d-f58f2ee9f92d

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

1 376 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 230,83 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 292 m²

  • Séjour 44,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA INDIVIDUELLE - CALME ABSOLU - AVEC PISCINE - GRANDS VOLUMES. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

AURIBEAU SUR SIAGNE
Vous recherchez une villa remplie de charme, au calme et tournée vers la nature, avec une vue imprenable sur les collines?

Venez découvrir cette superbe villa indépendante néo-toscane d'environ 230 m2 habitable, édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2 offrant un cadre de vie privilégié et exceptionnel.

Vous serez séduit par cette vue panoramique sur les collines du Tanneron, sa terrasse abritant une cuisine d'été ouverte sur cette magnifique piscine tournée vers le sud, son jardin paysagé invitant a une promenade les soirs d'été, arrêtez vous un instant et écoutez... aucun bruit sauf celui de la nature environnante. Un dépaysement des plus total.

Elle se compose au rez de chaussée de cinq chambres spacieuses dont quatre bénéficiant de leur terrasse ou balcon orientés sud. Deux salles de bains, une salle de douches, un grand dressing, de nombreux rangements et une mezzanine. Descendez les escaliers et laissez vous charmer par les grands volumes qu'offrent la cuisine équipée indépendante et le vaste salon séjour d'ou vous pouvez admirer la vue sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un cellier et une grande buanderie complètent ce niveau.
Le double garage et les nombreux stationnement vous permettrons de garer vos véhicules et de recevoir en toute tranquillité.

Fort potentiel d'aménagement pour cette maison, possibilité de créer des logements indépendants, deux habitations où même d'en faire une maison d'hôtes.
Idéal pour une grande famille, proche des commodités, de l'école bilingue, du collège international et à 30 min de l'aéroport de Nice.

Cette villa à visiter sans plus tarder, vous offrira un mode de vie agréable et confortable.

Cette maison est à vendre pour la somme de 1 376 000 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Proposée par votre Agence Immobilière ORPI. Visite virtuelle 3D disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3350 € et 4600 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Agence De La Siagne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Siagne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
21 Allée des Cerisiers
06580 Pegomas

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Trophée réussite 2024

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