- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 196 m2
Aubière
- Bon état
436 800 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : daf4c011-46f7-4b90-bd97-4228b711271b
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 196 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 338 m²
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Séjour 51,81 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison des années 80 d'une superficie de 196 m², proposée en exclusivité par notre agence ORPI Aubière, située à Aubière sur un terrain de 1 338 m².
Idéalement située à proximité de la Place des Ramacles ,des commerces et des transports cette maison offre un potentiel remarquable.
Agencée sur trois niveaux, au premier étage vous trouverez un séjour/salon avec une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendant.
A l'étage au dessus, une mezzanine avec un espace bureau et une chambre.
Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, un espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'une cave et un garage vous offrent des espaces pratiques et fonctionnels.
La maison est équipé d'un système de chauffage par géothermie, ainsi que des panneaux photovoltaïques.
Cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille.
Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
À bientôt chez Orpi Aubière !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 199 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2950 € et 4040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Aubière Immobilier
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63170 Aubiere
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