- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 293,33 m2
Arudy
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
213 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 08b74c22-39d0-44ed-9274-19152efcb83c
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 229,60 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 900 m²
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Séjour 79 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur des Pyrénées-Atlantiques, dans la charmante commune d'Arudy. Cette maison de maître, construite en 1936, déploie 229,60 m² de surface habitable, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.
Laissez-vous séduire par son architecture élégante et son potentiel infini.
Située au bout d’une impasse, vous profiterez d’un cadre paisible avec une vue imprenable sur le gave et un parc arboré, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Un grand jardin, une terrasse ensoleillée et un balcon vous invitent à savourer la beauté du paysage environnant.
Sous-sol, ateliers et caves
Un duplex T2 déjà loué
En plus de l'espace principal, la propriété inclut un duplex de type T2 actuellement loué 350 € par mois (charges comprises), offrant un revenu locatif immédiat.
Cette maison vous offre le cadre et le potentiel dont vous avez besoin.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 312 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 65 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7464 € et 10098 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Oloron Immobilier & Vallées
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