- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 190 m2
Arras
- Détachée / individuelle
- Bon état
295 600 €
- Honoraires : 1.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 920€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 69136f66-19fc-4623-b167-cd9c67667bfb
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 190 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 729 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, menant à un vaste séjour de 75 m², une buanderie, un cellier, une salle de bain, une chambre spacieuse de 22 m² et un toilette séparé.
L'escalier élégant vous conduira à l'étage où quatre chambres vous attendent, son parquet d'époque contribuant au charme de cette demeure.
La cuisine moderne, fusionnée avec le séjour, devient le cœur vivant de la maison, propice aux moments de convivialité. Sortez sur la terrasse de 60 m² et plongez dans le jardin orienté au sud.
Pratiques et fonctionnelles, les dépendances ainsi que les places de parking complètent les nombreux atouts de cette propriété. Pour un confort thermique optimal, la maison est équipée de pompes à chaleur, d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois.
Cette maison récemment rénovée est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une vie quotidienne facilitée. Avec une bonne classe énergétique, elle s'impose comme un choix judicieux pour une vie familiale épanouissante.
Explorez le quotidien agréable de Maroeuil, un village dynamique de 2500 habitants, offrant tous les commerces nécessaires. Accessible par le bus de ville et le train TER, c'est le lieu idéal pour tisser des souvenirs familiaux durables. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 920€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 243 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2640 € et 3650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI PLI Beaurains
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