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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 256 m2 Arenthon

  • Ferme
  • Bon état

568 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e9170f11-e245-47ac-8a5a-bb68f281bf4a

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 256 m2

568 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 175 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

A VENDRE, Corps de Ferme mitoyen à Arenthon 256 m². En Exclusivité ! Coup de coeur assuré !

Situé sur la commune d'Arenthon, dans un petit chemin au calme, découvrez ce très joli corps de ferme mitoyen ( mitoyenneté non gênante) disposant de 7 pièces, d'une surface habitable de 175 m² (256 m² superficie au sol), sur un terrain de 500 m², comprenant au rez-de-chaussée :

- Une cuisine et une salle à manger (40m²), deux chambres (15,35m² et 15,25m²), une salle de bains avec wc, ainsi qu'un espace buanderie (20m²) , et un très grand garage avec chaufferie (35m²).
- A l'étage, laissez vous charmer par un spendide séjour cathédrale avec cheminée (39m²) et mezzanine (27m²), deux chambres (13,25 m² et 9,32m²), une salle d'eau avec wc.
- Sans oublier, au sous-sol, une cave de 23 m².

Vous pourrez agrandir les surfaces habitables de cet étage en récupérant 61 m² d'espace grange directement, ou créer un logement indépendant.

Vous serez séduit par ses prestations uniques : poutres apparentes, parquets chaleureux, murs en pierre, et boiseries d'époque, qui confèrent à ce bien un cachet rare.

Ce bien est très bien classé avec un DPE en D, grâce à des rénovations récentes de grande qualité :

Système de chauffage performant : chaudière à granulés bois.
Énergie durable : ballon d'eau chaude solaire.
Isolation : combles récemment isolés pour une meilleure performance énergétique.
Toiture : nettoyage et traitement préventif réalisés pour une tranquillité durable.

Profitez d’un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité rare.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3620 € et 4960 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Investissement locatif
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66 Rue De Silence
74800 La Roche Sur Foron

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-arenthon-74800-e9170f11-e245-47ac-8a5a-bb68f281bf4a/ 0 5 382 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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