Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 200 m² Ardon

Parfait état

599 000 €

Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b5ce72ea-a551-4dec-8bdd-097bd20df9c5

L'essentiel

6 pièces
Surface 200 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 200 m²
Séjour 52 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

coup de coeur entre nature et modernité. **Exclusivité ARDON**

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine aux volumes généreux et au charme indéniable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, sublimé par un superbe plafond cathédrale offrant une sensation d'espace exceptionnelle. La grande cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale ainsi que d'un garage.

À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire .

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et paysagé d'environ 1 200 m² agrémenté d'une **piscine**, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

**Volumes remarquables, plafond cathédrale, piscine et prestations de qualité : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 185 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

185 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2661 € et 3601 € (2022, abonnement compris)

Valrim Olivet

02 38 22 10 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 200 m²

599 000 €

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Valrim Olivet

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314 Rue Marcel Belot
45160 Olivet

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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