Maison à vendre
6 pièces • 126 m2
Arcachon
- Maison de ville
773 000 €
- Honoraires : 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (743 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ece5a043-e719-433f-89f8-df09117926d4
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 126 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 35 m²
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
L'avis de l'agent
Charmante maison typique du bassin, à proximité de tous les commerces, de la gare et des plages.
Vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse à l'abri des regards
Sa rénovation complète, incluant la toiture, la façade, l’isolation, les huisseries en aluminium, le système de chauffage, a été réalisée en 2022, avec goût, sobriété et des matériaux de qualité.
Dès l’entrée vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux avec son poêle à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver, et une cuisine entièrement équipée.
Coté nuit vous disposerez de 5 chambres , 2 salles d’eau avec WC et un bureau.
La maison offre la possibilité de créer 2 logements avec 2 accès rue indépendants et sans travaux supplémentaires excepté l'aménagement d’un coin cuisine. Idéal pour une location à l'année ou saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (743 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 244 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 30 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
![Consommation énergétique D](/build/images/ocom/dpe/4-old.png?effb0702)
Ancien DPE
![Émissions GES C](/build/images/ocom/ges/3-old.png?ec1ed41a)
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Agence Centrale 1
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33120 Arcachon