Maison à vendre
6 pièces • 230 m2
Annemasse
- Bon état
630 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6dee4f64-3312-4384-b416-6fb32e354165
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 230 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 400 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, bénéficiant d'un superbe terrain clos et arboré de 1400 m², très bien exposé. Les espaces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse avec une vue sur le Salève. Une rénovation totale est à prévoir.
La maison comprend :
Un rez-de-chaussée de 100 m²
Un étage de 100 m² au sol (60 m² habitables)
Un sous-sol complet de 100 m²
Une dépendance de 70 m² de type 3
Située en zone U-B, un permis de construire pour un immeuble de 990 m² de surface de plancher (SP) a été accepté et purgé par la mairie, offrant ainsi la possibilité de reprendre ce projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 40 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 400 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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