- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
6 pièces •
Angresse
- Bon état
449 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 620€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 42b639d3-d2ec-4b58-928c-3d835fd94804
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 150 m²
-
5 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 1 075 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous serez à 13 minutes en vélo des plages et 5 minutes en voiture de l'autoroute.
Le jardin de 1 075 m2 permet d'un côté de pouvoir stocker un maximum de véhicule et de l'autre de profiter d'un espace agréable arboré à l'abris des regards.
Sur cette parcelle, en plus de la maison, vous disposerez d'un garage de 20m2 et d'un grand abris de jardin en dur.
La maison de 150m2 est spacieuse et lumineuse. Une grande pièce de vie exposée Est avec poêle et double vitrage. Une cuisine généreuse et 3 belles chambres ave rangements. A l'étage le champs est libre pour récupérer de l'espace de vie puisque il est facilement possible d'installer encore 2 chambres et une pièce d'eau avec WC.
Ce bien est également idéal si vous avez un activité libérale (pour recevoir du public ou stocker du matériel) car le jardin est spacieux et l'accès est facile depuis la route principale.
Contactez nous rapidement pour plus d'informations.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 620€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 195 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Mone Martinaud Capbreton
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
![](/build/images/ocom/agency/contact.png?94693d50)
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceMone Martinaud Capbreton
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
40130 Capbreton
Trophée réussite 2024
Biens similaires
![Maison à vendre à Bénesse-Maremne](https://cutjhqvjma.cloudimg.io/_prod_%2Fsweepbright-s3%2F933970c7-7532-4391-bcda-976a97e6a75d--d724e9de-a42b-481e-85ee-aab0256385fa.jpg?p=estate-result-item&ci_url_encoded=1&ci_sign=68de61ca4d638a9d2862bdd2a98ab8de7fc2224c)
- Exclusivité
Bénesse-Maremne
![Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse](https://cutjhqvjma.cloudimg.io/_prod_%2Fsweepbright-s3%2F7374cd27-9775-435f-8e61-85e761203ae8--1b3defbc-d3ef-4aba-b486-725f584ae4b8.jpg?p=estate-result-item&ci_url_encoded=1&ci_sign=83b7162c55e20204848b3d64cbf7ee6e4db222e6)
Saint-Vincent-de-Tyrosse
![Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse](https://cutjhqvjma.cloudimg.io/_prod_%2Fsweepbright-s3%2F800759d5-5a03-4247-8d85-9e3c83cfd50a--a2a7e228-0de4-4dac-abac-ad4f3ae766e4.jpg?p=estate-result-item&ci_url_encoded=1&ci_sign=f9709ceef702ecb38010cbb73719366686e3b452)
- Visite Virtuelle
Saint-Vincent-de-Tyrosse