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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Angresse

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 620€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 42b639d3-d2ec-4b58-928c-3d835fd94804

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

449 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 075 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison au centre vile d'Angresse. Au centre ville d'Angresse, La boulangerie, le maraicher ou encore la pharmacie sont à proximité immédiate. Vous ferez tout à pied.
Vous serez à 13 minutes en vélo des plages et 5 minutes en voiture de l'autoroute.
Le jardin de 1 075 m2 permet d'un côté de pouvoir stocker un maximum de véhicule et de l'autre de profiter d'un espace agréable arboré à l'abris des regards.
Sur cette parcelle, en plus de la maison, vous disposerez d'un garage de 20m2 et d'un grand abris de jardin en dur.
La maison de 150m2 est spacieuse et lumineuse. Une grande pièce de vie exposée Est avec poêle et double vitrage. Une cuisine généreuse et 3 belles chambres ave rangements. A l'étage le champs est libre pour récupérer de l'espace de vie puisque il est facilement possible d'installer encore 2 chambres et une pièce d'eau avec WC.
Ce bien est également idéal si vous avez un activité libérale (pour recevoir du public ou stocker du matériel) car le jardin est spacieux et l'accès est facile depuis la route principale.
Contactez nous rapidement pour plus d'informations.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 620€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Mone Martinaud Capbreton

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Mone Martinaud Capbreton

  • Vente
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1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-angresse-40150-42b639d3-d2ec-4b58-928c-3d835fd94804/ 0 5 649 avis clients

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