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Maison à vendre
6 pièces • Angoulins

  • Bon état

2 600 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ec096f5d-894d-4685-9692-36182f37bc5d

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

2 600 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 260 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 337 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa Vue Mer. En exclusivité par délégation de mandat, votre agence ORPI vous propose une propriété exceptionnelle.
Située dans un environnement privilégié, cette villa est édifiée sur un promontoire qui propose la plus large façade de la côte.
Exposée plein Sud, celle-ci fait environ 260 m² habitables sur une parcelle de 2.337m² et est distribuée comme suit;
Au rez-de-chaussée; une belle entrée qui mène sur la pièce de vie principale avec salle à manger, salon ainsi qu'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes, buanderie, cave à vins enterrée. Un dégagement qui dessert un studio avec son entrée indépendante, ce studio donne accès direct sur l'extérieur, sa cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc.
Pour profiter pleinement de belles soirées d'été, un auvent.
Au 1er étage; coin bibliothèque en mezzanine, un dégagement donnant sur 4 chambres dont une avec dressing et terrasse vue mer, une salle d'eau, toilettes.
La zone d'accueil de la Villa présente un parking extérieur 4 voitures, parking vélos, 2 garages.
Le bien bénéficie de nombreux atouts tels que la climatisation en rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau, puits, arrosage automatique et 2 terrasses surplombant la mer avec son accès privé. Piscine.
Vue imprenable à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3080 € et 4220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente de neuf
22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-angoulins-17690-ec096f5d-894d-4685-9692-36182f37bc5d/ 0 5 94 avis clients

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