Maison Aigrefeuille-d'Aunis m² T-6 à vendre, 440 000 €

L'essentiel

6 pièces
Surface 178 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 932 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Cheminée

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison ancienne 7 pièces de 179 m2 5 chambres, garage, chai, jardin proche des commodités à pied du centre bourg d'Aigrefeuille campagne Rochelaise à 20 mn' de La Rochelle et de la mer !. ORPI vous propose une maison ancienne atypique avec du cachet des beaux volumes de la pierre et une belle hauteur sous plafond, pleine de charme au calme sur une parcelle clos de murs de 932 m 2 une surface habitable de 179 m2 composée en rez-de-chaussée : d'une entrée ,une 1ère chambre servant de bureau, avec un accès sur l'escalier on poursuit par un dégagement sur un séjour salle à manger traversant et d'une cuisine séparée avec une cheminée à insert avec une baie vitrée avec un accès direct sur la terrasse de 76 m2, un vestibule donnant accès au WC séparé avec lave main. De l'autre côté, on trouve une 2ème entrée de 18 m2 environ avec un autre escalier , une salle d'eau, (offrent de nombreuses possibilités supplémentaires (suite parentale, logement locatif, local pour activité professionnelle libérale..) car il a la 2ème chambre avec sa mezzanine et son accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, un vaste pallier dessert 3 grandes chambres et une imposante salle de bain avec double vasque, baignoire, placard, avec WC. De plus, un garage de 20 m2 environ complète le bien ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et rangement et en poursuivant un chai avec une entrée indépendante.
Les plus: le double vitrage et volets pvc, toiture refaite , fibre optique, un grand jardin avec possibilité de garer des voitures et terrain piscinable arboré et clos à l abri des regards! (pour information la Yourte actuellement installée sur le terrain, ne fait pas partie de la vente de la maison).
Proche du centre bourg d'Aigrefeuille d'Aunis commune accueillante et dynamique avec toutes les commodités , à 14 mn' de la gare TGV de Surgères, 20 mm' de La Rochelle, Rochefort ou Châtelaillon-Plage. N' hésitez pas à venir visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 271 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 51 kgeqCO2/m².an
F
G

271

Ancien DPE

51

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2135 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-aigrefeuille-d-aunis-17290-c72be482-3d05-4e59-8473-afcc2bf91645/ 0 5 121 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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