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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Volstroff

  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires : 2.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (262 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 405c226f-47fc-449a-9b61-95a20577161c

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

269 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 114 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 288 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Lotissement LES JARDINS - Maison Familiale - 3 Chambres - 114m². À DÉCOUVRIR SANS TARDER – MAISON FAMILIALE À VOLSTROFF

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 114 m², idéalement située dans le quartier recherché des Jardins à Volstroff. Avec ses espaces bien agencés et ses prestations soignées, ce bien est prêt à accueillir votre famille dans un cadre agréable et paisible.

Points forts de la maison
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un garage pratique.

1ᵉʳ étage :
Un salon-séjour lumineux de plus de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité, s’ouvre sur un balcon offrant une belle vue dégagée. La cuisine indépendante de 12 m² s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.

2ᵉ étage :
L’espace nuit propose 3 chambres spacieuses (11, 14 et 20 m²) offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu’une salle de bains familiale. Chaque étage dispose d’espaces de rangement astucieux pour un agencement optimisé.

Des équipements modernes pour votre confort
Isolation extérieure offrant une excellente performance énergétique.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium, garantissant confort thermique et phonique.
Chauffage au fioul, fiable et économique.

Un extérieur agréable et fonctionnel
Les extérieurs de cette maison ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez :
Un balcon accessible depuis le séjour.
Une terrasse couverte parfaite pour vos repas ou moments de détente en plein air.
Un jardin privé, idéal pour partager des instants en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement privatives sur le côté de la maison.

Une maison prête à emménager
Proposée au prix attractif de 269 000 €, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et fonctionnalité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (262 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 228 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 228 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-volstroff-57940-405c226f-47fc-449a-9b61-95a20577161c/?contact=true 0 5 115 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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