- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 96 m2
Vic-le-Comte
- Bon état
191 500 €
- Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (181 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : cf8a5a53-62aa-46de-ab74-085d6164dc8b
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 96 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 691 m²
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Séjour 24,97 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison des années 60 d'une superficie de 96 m², proposée en exclusivité par notre agence ORPI Aubière, située à Longues sur un terrain de 691 m².
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette maison offre un potentiel remarquable.
Agencée sur deux niveaux, au premier étage vous trouverez un séjour/salon, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et des WC.
Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, un espace buanderie/chaufferie, une pièce annexe, ainsi qu'une cave et un garage vous offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Deux garages non attenants à la maison complètent cet ensemble.
Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir, mais cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille.
Contactez Antoine au O6.3I.46.66.45 dès aujourd'hui !
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Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
À bientôt chez Orpi Aubière !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (181 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 415 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 130 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3170 € et 4330 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Aubière Immobilier
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63170 Aubiere