- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 135 m2
Vers-Pont-du-Gard
- Villa
- À rénover
420 000 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (398 100€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c2c14fd3-f8a0-452d-b00c-69dd2c62fa18
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 135 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 200 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Nichée au cœur d'une impasse au calme absolu! Villa 185 m2 en RDC+1 composée de 2 appartements indépendants sur 2200m2 de jardin paysagé avec gout. Piscine 12X6.
Jeu de boules.. Coin potager..
Au RDC vous trouverez une entrée, un hall distribuant: une grande cuisine indépendante, le séjour avec sa vaste véranda expo sud ouest, Une grande chambre expo sud ouest, une chambre expo EST ,salle d'eau et WC indépendants .
A l'étage se trouve un coquet et lumineux deux pièces avec cuisine et salle d'eau , terrasse avec vue dégagée ,.En plus de quelques rafraichissements, avec quelques travaux on peut faire communiquer les deux niveaux par un escalier intérieur ..ou le maintenir en logement d'invités, location saisonnière ...
Magnifique espace loisir avec piscine , boulodrome jardin potager avec citerne d'eau .. secteur calme et résidentiel à 10 mn à pieds du centre de village de Vers ..10 Mn Uzès en voiture.. Autoroute Remoulins 7km; Gares TGV 30Mn(Nîmes ou Avignon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (398 100€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2630 € et 3610 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Agence du Pont du Gard
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30210 Remoulins
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