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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 155,72 m2 Vendenheim

  • Neuf

756 000 €

Réf. Orpi : 641ebefb-0560-4717-a1c0-e27f723d2cd8

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 155,72 m2

756 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155,72 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Coup de Cœur Entièrement Rénovée sur Terrain de 15 Ares. Découvrez cette maison d’exception, idéalement située dans une impasse en seconde ligne, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, écoles, et gare, ainsi qu’à 50 mètres d’une piste cyclable reliant directement Strasbourg.

Caractéristiques :

• Emplacement idéal : Située dans un environnement paisible et privé, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (boulangerie, écoles, gare) et offre un accès rapide à Strasbourg via une piste cyclable.
• Agencement flexible : Actuellement composée de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bain modernes, avec la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires.
• Cuisine haut de gamme : Cuisine Schmidt entièrement équipée avec électroménager dernière génération, offrant design et praticité.
• Confort thermique optimal : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique pour l’eau chaude, et adoucisseur d’eau pour un confort quotidien.
• Climatisation ajustable : Système gainable discret dans toutes les pièces, pour un contrôle individuel de la température.
• Sécurité et luminosité : Porte d’entrée avec ouverture par empreinte digitale, fenêtres en aluminium double vitrage phonique avec BSO, et une grande baie vitrée de 5 mètres, baignant les espaces de vie de lumière naturelle.
• Dressing sur mesure dans la chambre au rez-de-chaussée (Schmidt), pour un espace de rangement élégant et fonctionnel.
• Garage double permettant un stationnement facile et un espace de stockage supplémentaire.

Extérieur : Terrain de 15 ares sans vis-à-vis, parfait pour des aménagements paysagers et des espaces de détente en toute intimité.

Cette maison est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité, et proximité des services, tout en profitant d’un environnement paisible et naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 64 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 64 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Strasbourg

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière Bartholdi Strasbourg

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
18 quai Saint-Nicolas
67000 Strasbourg

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vendenheim-67550-641ebefb-0560-4717-a1c0-e27f723d2cd8/ 0 5 11 avis clients

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