- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Vazerac
- Bon état
265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9429bda0-0f5c-4679-a3aa-1826a704c9ff
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 21 332 m²
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Séjour 15,45 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Piscine
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Sur un terrain de plus de 2 hectares, elle se compose de deux habitations, d'une piscine et de nombreuses dépendances.
Parfaitement adaptée pour accueillir des animaux, notamment des chevaux, la propriété offre également un potentiel important pour des activités touristiques.
La maison principale est habitable mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat.
Vous y trouverez un bel espace de vie à aménager selon vos goûts.
La seconde habitation est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, avec une activité déjà en place, vous permettant de générer des revenus dès l’acquisition.
Un véritable atout pour les investisseurs ou les personnes cherchant à développer une activité dans le tourisme rural.
Les atouts de la propriété :
Plus de 2 hectares de terrain : idéal pour les chevaux ou autres animaux.
Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.
Dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Environnement naturel exceptionnel, au calme.
Activité de chambres d’hôtes déjà en place.
Cette propriété est une opportunité rare à saisir rapidement.
Venez découvrir ce havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, 30 minutes du centre de Montauban et moins d'une heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Atout Montauban
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