- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 170 m2
Vandoeuvre-lès-Nancy
- Parfait état
399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6e351ccd-7cfb-48b8-8d54-d3edd377c3d1
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 214 m²
-
4 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 203 m²
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison en parfait état se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, donnant accès à une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une buanderie, un toilette indépendant, un double garage avec portes motorisées isolantes, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin exposé sud de 200m2.
A l'étage, vous trouverez une très grande pièce de vie de 50m2 donnant accès à un agréable balcon exposé sud muni d'un store ban, une vaste cuisine entièrement équipée, deux chambres de très bonne taille, une salle de bains et toilette indépendant.
Au deuxième étage, une très grande pièce amenagée et ouverte servant actuellement de chambre et de bureau où l'on peut facilement créer une cinquième chambre, un dressing, une salle de douche.
Cette maison familiale est en parfait état et bénéficie de prestations de qualité : triple et double vitrage PVC, chaudière gaz récente, isolation des murs et de la toiture, garage double avec portes motorisées. Elle a bénéficié d'un très bon entretien par ses propriétaires.
Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 86kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (15Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1090 et 1550 en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 86 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1550 € au 08/09/2024 (abonnement compris)
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