Maison à vendre
5 pièces • 124 m² Vaires-sur-Marne

Bon état

469 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2417066-3547-4041-95b7-77b4df774b24

Maison à vendre - 5 pièces • 124 m²

469 000 €

Appeler

L'essentiel

5 pièces
Surface 124 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 594 m²
Séjour 40,65 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
chauffage individuel électrique
Insert à bois
Pompe à chaleur

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces de 124m² sur une parcelle de 594m² avec piscine chauffée. ORPI AGENCE DE LA GARE vous propose une très belle maison indépendante de 6 pièces principales de 124m² habitable construite en 1913 (extension réalisée en 1970) sur une parcelle de 594m².

Au rez-de-chaussée, une entrée, un pièce de vie (cheminée) avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée de 40m² donnant sur une terrasse et exposée sud et deux chambres dont une avec placard.

Le rez-de-jardin se compose de deux chambres dont une magnifique suite parentale, ses deux dressing avec sa salle d'eau à l'italienne et un WC, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie avec accès au jardin et un garage avec porte motorisée.

Pour les beaux jours vous profiterez d'une piscine hors sol chauffée.

La maison a été entièrement isolée, double vitrage PVC avec volets électriques, grenier isolé, ballon ECS changé en 2021, pompe à chaleur, plusieurs stationnements dans l'enceinte de la propriété et dépendance au fond du jardin..

Belle hauteur sou plafond et parquet massif.

Aucun travaux à prévoir et classement énergétique C.

Vous recherchez une maison conjuguant confort, harmonie, luminosité, modernité dans un bien ancien plein de charme? N'hésitez plus et contactez nous.

Secteur calme et pavillonnaire, le bien est situé à proximité de toutes commodités à pied : écoles 10mn, bus 6mn, centre-ville et GARE 16mn (Ligne P).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 172 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

172 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1181 € et 1598 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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77360 Vaires S/marne

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