Maison Vaires-sur-Marne 120 m² T-5 à vendre, 419 000 €

L'essentiel

5 pièces
Surface 120 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 400 m²

Intérieur

Grenier
chauffage individuel électrique
Poêle à bois
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Traditionnel de qualité, emplacement résidentiel et calme, sur 400m² de terrain. De plain pied sur le jardin : entrée, séjour double avec poele à bois, cuisine équipée, sdo, wc, et à l'étage 4 chambres et wc. Grand garage et buanderie. Haute isolation !. EXCLUSIF et nouveau à VAIRES SUR MARNE ! Belle maison traditionnelle de qualité et très isolée, indépendante sur 400m² de terrain clos arboré très bien situé, dans rue pavillonnaire calme et résidentielle bordée d'arbres. 900 mètres (soit 10mn) centre-gare SNCF, avec écoles et commerces, PARIS-EST en 18mn via le Transilien ligne P, RER E à CHELLES, RER A à TORCY, accès rapides A104/A4. De plain-pied entrée, séjour double traversant avec poele à bois et accès terrasse et jardin, cuisine équipée (ouverture sur le séjour possible), wc, salle d'eau et dégagement vers un grand garage plus atelier et grenier. A l'étage palier avec wc, rangement et 4 chambres, dont la plus petite, située au-dessus de la salle d'eau du rdc, peut être aisément transformable en salle de bains. Grand grenier de rangement, faible cout annuel de chauffage et électricité grâce à des panneaux photovoltaiques et à un ballon d'eau chaude thermodynamique. A VAIRES SUR MARNE vous trouverez un bois de 110ha classé, les bords de Marne pour vos promenades, et deux bases de loisirs nautiques et autres dont golf et poney club, dont celle olympique d'aviron et canoe cayak !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 235 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

235 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2110 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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