Maison à vendre
5 pièces •
Uzès
- Détachée / individuelle
- Bon état
399 000 €
- Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (385 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ec41d721-3253-4c85-bb33-eb7f3bda96fc
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 133 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 250 m²
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Séjour 42,39 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.
La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une cuisine indépendante, une salle de bain et deux chambres au rez-de-chaussée assurent un confort optimal.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent intimité et confort à ses habitants.
Le magnifique terrain arboré accueille une somptueuse piscine de 8x4 mètres au sel, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une cuisine d'été nichée au milieu de la verdure invite à des moments conviviaux en plein air.
Un grand garage de plus de 30m² et des menuiseries double vitrage bois, le poêle à bois ajoutent une touche de praticité et d'authenticité à cette demeure de charme.
Offrant une alliance parfaite entre confort moderne et douceur de vivre à la campagne, cette villa représente une opportunité unique pour ceux en quête de quiétude et de bien-être.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (385 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Du Pont Du Gard
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30700 Uzes
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