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Maison à vendre
5 pièces • 132 m2
Trégrom
- Bon état
215 250 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : cc66e17b-910b-4ca2-9f7d-0eaa68e2509f
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 132 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 678 m²
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Séjour 52,94 m²
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Elle se compose : d'une grande pièce de vie de plus de 52 m², d'une cuisine de 17 m² refaite en 2021, d'une buanderie, d'une salle d'eau récente et d'une chambre , en rez de chaussée.
PARFAIT POUR UNE VIE DE PLEIN PIED !!!
L'étage dessert également 3 chambres.
Une chaufferie de 25 m² ainsi qu'une grange à rénover de 20 m² attenante à la maison viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, un garage ouvert de 44 m² et un abris de 10 m², vous offre des espaces de stockage supplémentaires.
L'assainissement individuel est aux normes refait à neuf en 2023.
Posez vos valises et profitez des avantages de la campagne dans cette charmante bâtisse en pierres, nichée dans un écrin de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 263 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 82 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4120 € et 5640 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Immobreizh
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22200 Guingamp