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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Toul

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

232 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e4aa48c-db6c-4008-97f6-73e20afdb602

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

232 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 161 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 440 m²

  • Séjour 25,30 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

A VENDRE TOUL SAINT MANSUY : MAISON 161 m² + TERRASSE + ENTREPOT & APPARTEMENT F3 61 m² + GARAGE. !! Opportunité à ne pas rater !! En exclusivité sur le secteur de Toul Saint Mansuy, Christelle Caël vous fait découvrir cette charmante MAISON de 1989 avec ses 161 m² habitables, ses 4 CHAMBRES et sa grande TERRASSE de 98 m² ! Vous êtes ARTISAN et avez besoin de plus ? Elle dispose d'un ENTREPÔT (en rez-de-chaussée) de 260 m² pouvant être utilisé pour du stockage et du stationnement ! Vous êtes INVESTISSEUR ? Elle est également vendue avec un APPARTEMENT à embellir de 60 m² (F3) + un garage de 33 m² !

Construites à l'étage sur la surface totale de l'entrepôt, on découvre une grande terrasse de 98 m² et la maison qui comprend en plain-pied :
- un séjour de 25 m²,
- une cuisine équipée de 15 m²,
- deux chambres ouvertes sur une seconde terrasse de 27 m²,
- une salle de bain,
- et des toilettes séparées.
Aménagée en 2008, des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir et la terrasse nécessite des travaux d'étanchéité.
En 2014, la maison a été réhaussée pour créer un étage supplémentaire composée de :
- une salle de douche avec toilettes,
- deux autres chambres
- un bureau pouvant être également utilisé comme cinquième chambre.

Les ++ :
- Pas de jardin à entretenir,
- Deux terrasses, dont une couverte pour profiter au mieux du soleil,
- Possibilité de vie en plain-pied,
- Secteur très calme,
- Aucun vis-à-vis et vue agréable sur Saint Mansuy
- Présence d'un puits pour l'alimentation d'eau.

Chauffage par chaudière au gaz de ville et radiateurs électriques.
Evacuation des eaux usées dans fosse septique.

Taxe foncière 2023 : 1399 €

Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter,
Christelle Caël - Votre conseillère Orpi à Toul - 06 21 06 48 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2570 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Concordis

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
14 rue Jeanne d'Arc
54200 Toul

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-toul-54200-3e4aa48c-db6c-4008-97f6-73e20afdb602/ 0 5 61 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Maison à vendre 5 m2 à Toul vignette-1
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