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Maison à vendre
5 pièces • Toul

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 25bbf5da-35bc-4b5a-849c-22cbb336f72d

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

385 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située sur la commune de Toul, dans un quartier très recherché, Christelle Caël vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 132 m² avec terrasse et double garage sur son charmant terrain de 450 m².

Construit en 2023, ce bien est à aménager entièrement selon vos envies. Très lumineux, il est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Cette maison vous offre un espace de vie spacieux de 58 m², une salle de bains avec emplacement douche, 3 chambres confortables avec dressing, dont 1 parentale avec douche et toilettes.

Profitez des nombreux atouts extérieurs de cette maison, notamment un jardin privé, une terrasse accueillante pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un parking extérieur et garage 2 véhicules pour plus de commodité.

Les ++ :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- DPE classe A
- 3 grandes baies vitrées en aluminium
- Ensemble des fenêtres à isolation renforcée
- Toiture terrasse isolée
- Plancher sur vide sanitaire
- Emplacement cuisine pour frigo américain

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer !
Taxe foncière envisagée : 1500 €
Tout-à-l'égout

Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter,
Christelle Caël - Votre conseillère Orpi à Toul - 06 21 06 48 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 65 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 65 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
14 rue Jeanne d'Arc
54200 Toul

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-toul-54200-25bbf5da-35bc-4b5a-849c-22cbb336f72d/ 0 5 71 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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