- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces •
Thionville
- Détachée / individuelle
- Parfait état
390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0f41d2e5-ab7f-4d8e-b6fb-98a721c6ddbd
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 348 m²
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Séjour 25,40 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
THIONVILLE (OEUTRANGE) | INDIVIDUELLE | PLAIN-PIED | 3 CHAMBRES | TERRASSE | JARDIN | GARAGE | PARKINGS
Idéalement située dans un lotissement calme, à 10mn de THIONVILLE et 15mn du LUXEMBOURG, venez découvrir cette jolie maison de 2017, édifiée sur un terrain de 348m².
Sans travaux à prévoir, ce plain-pied est parfaitement agencé.
L'entrée, située sur le côté de la maison, est ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour/cuisine avec deux grandes baies coulissantes donnant accès aux extérieurs.
La cuisine, au design épuré, est toute équipée et se complète d'un ilot central.
Un couloir dessert un WC, une salle de douche carrelée, 3 chambres (9,1m² - 11,6m² - 12,2m²) dont une avec placard, un espace buanderie et un grand garage carrelé avec porte motorisée et chaufferie.
Besoin de plus d'espace ? Il est possible d'aménager le comble et de créer un escalier au niveau de l'espace buanderie (une trémie est déjà prévue derrière le placo).
Une terrasse, un cabanon et un jardin plat raviront vos journées d'été.
Le jardin est clôturé et le vis-à-vis se comblera facilement avec de beaux arbres fruitiers :)
Pour votre confort : Toiture tuile en très bon état - Isolation du toit et des murs - Double vitrage PVC avec volets électriques - Chaudière gaz à condensation - Ballon eau thermodynamique - Dalle béton - DPE C
Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 85 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1030 € au 31/10/2024 (abonnement compris)
Gestimmo
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57700 Hayange
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