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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Schlierbach

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 190€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 74ec5afc-2393-4aff-b6d5-ed9d3e7487a1

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

290 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 331 m²

  • Séjour 28,94 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante Maison avec Piscine à Schlierbach - Opportunité à Saisir ! . Charmante Maison avec Piscine à Schlierbach - Opportunité à Saisir !

Découvrez cette maison pleine de caractère et de potentiel, située dans une impasse calme et recherchée de Schlierbach, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les familles. Construite dans les années 1970 et agrandie en 2003, cette maison de 95 m² habitables sur un terrain de 331 m² vous séduira par ses espaces chaleureux et ses équipements parfaits pour des moments de détente.

Caractéristiques Principales du Bien
Piscine extérieure : Profitez des beaux jours dans votre propre espace de baignade, idéal pour des instants de détente en famille ou entre amis.
Véranda lumineuse : En entrant, vous serez accueilli par une véranda vitrée, un espace parfait pour profiter de la lumière naturelle.
Salon-séjour avec cuisine ouverte : Un espace de vie convivial et spacieux, ouvert sur une cuisine équipée pour une atmosphère chaleureuse.
Chambres fonctionnelles et combles aménageables : Au rez-de-chaussée, une chambre et à l'étage, deux chambres lumineuses, avec la possibilité d’aménager les combles isolés pour un espace supplémentaire selon vos besoins.

Aménagements et Extérieurs
Sous-sol pratique : Profitez de deux garages spacieux (35 m² et 30,8 m²) pour véhicules, rangement ou même atelier.
Jardin arboré de 242 m² : Un havre de verdure avec piscine, gloriette, dépendance de 19 m², et un second garage de 17 m² pour plus de commodités.
Confort thermique : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants pour un confort optimal, un chauffage au fioul, et un poêle pour une chaleur douce en hiver.

Localisation Idéale
Située entre les Vosges et la plaine d'Alsace, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la frontière suisse, idéale pour les promenades, les loisirs en plein air, et les pistes cyclables. Parfaitement adaptée aux familles ou investisseurs à la recherche de calme sans sacrifier les commodités à proximité !

Informations Financières
Prix de vente : 290 000 € FAI (frais d’agence inclus).
Prix du bien : 280 193,24 €
Honoraires : 3.5 % du prix du bien, soit 9 806,76 € TTC partagés entre le vendeur et l’acquéreur.
Informations Énergétiques
Classe Énergie : E (254 kWh/m²/an)
Classe Climat : E (47 kg CO2/m²/an)
Dépenses énergétiques estimées : Entre 2 400 € et 3 290 € par an (2021-2023).

Contactez-nous pour une Visite !
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue ! Une visite virtuelle est disponible sur demande, alors n'hésitez plus. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Pour consulter les risques potentiels, rendez-vous sur Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 190€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 254 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 254 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2390 € et 3300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-schlierbach-68440-74ec5afc-2393-4aff-b6d5-ed9d3e7487a1/ 0 5 140 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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