Maison à vendre
5 pièces • 132 m2
Saint-Sébastien-sur-Loire
- À rénover
336 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5a101599-2b4d-4fe1-9441-ce8b95a98ef4
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 132 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 500 m²
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Séjour 72 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Nous vous proposons une nouvelle maison à la vente, située en impasse entre la Martellière et les bords de Loire, à proximité des transports et des commerces tout en étant au calme.
Cette maison de 132m2 se compose comme suit : un hall d'entrée avec placards vous amène d'un côté vers la cuisine aménagée, et de l'autre vers le spacieux salon séjour avec sa cheminée. Au rez-de-chaussée, vous pourrez également profiter d'une grande chambre, ainsi que d'un WC.
A l'étage, un palier dessert une première chambre avec sa terrasse, une grande pièce d'eau avec baignoire, WC et rangements, et une seconde chambre avec rangements et accès à la terrasse commune.
Un garage de 20m2 est présent également. Vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 500m2, avec une terrasse.
La maison nécessite des travaux de rénovation, n'hésitez pas à nous contacter pour que l'on vous donne plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
![Consommation énergétique E](/build/images/ocom/dpe/5-old.png?58a51e24)
Ancien DPE
![Émissions GES B](/build/images/ocom/ges/2-old.png?08559f3b)
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 08/09/2024 (abonnement compris)
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44230 Saint-Sébastien -Sur-Loire