Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Sauveur-d'Aunis
- Villa
- Parfait état
699 000 €
- Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (673 730€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 50390941-ed54-4ba4-9734-0fece25d9863
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 201,80 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 722 m²
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Séjour 72,40 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Emplacement de qualité à 15 minutes de l’entrée de la Rochelle, et à 3 minutes de la zone commerciale de Ferrières, à Saint Sauveur d’Aunis, village de charme tous commerces et services + pôle médical.
Cet ensemble tout confort réalisé avec goût et matériaux haut de gamme offre de superbes volumes habitables de plain pied : l’entrée dessert un vestiaire, l’espace vie d’env 75m² avec cuisine équipée complète (+ arr cuisine) s’ouvre au Sud et à l’Ouest sur la terrasse et la piscine. Cette splendide terrasse de 100m² en pierre de travertin s'oriente vers le jardin et à la cuisine d’été sous préau. Côté nuit 2 espaces distincts : la suite parentale, spacieuse et équipée dressing et salle d’eau privative, puis 3 autres chambres et une vaste salle de bains familiale.
Un garage de 106 m2 avec porte grande largeur et double accès offres de multiples possibilités.
Le jardin est clos, paysagé et arboré, sans nuisances ni vis à vis.
Chaque chambre à l’accès direct terrasse. L’ensemble est climatisé et équipé domotique.
Bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (673 730€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 39 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Imap Angoulins
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