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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Maurice-Montcouronne

  • Parfait état

549 000 €

  • Honoraires : 2.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (534 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 370cd0d7-67df-4469-b30c-51c562c5d68a

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

549 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 038 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VENTE d'une maison 6 pièces (150 m²) à SAINT MAURICE MONTCOURONNE. EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE 6 PIÈCES AVEC PISCINE NEUVE En vente : à SAINT MAURICE MONTCOURONNE (91530), à l'orée d'un bois, venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces de 150 m², son garage attenant de 30 m², sa terrasse et sa piscine chauffée. Elle bénéficie d'une exposition sud. La pièce de vie avec une cheminée design GYROFOCUS, très lumineuse de 51 m² est ouverte sur une large terrasse en bois de 40 m² et sa piscine. Aucun vis-à-vis, le jardin paysagé est très bien entretenu. La cuisine est entièrement aménagée équipée en qualité. Une buanderie avec un accès sur le jardin vous facilite l'entretien de cette maison. Elle compte également, à l'étage, un espace cinéma de 20 m², un bureau de 10 m², une salle d'eau, deux chambres de 11 m² et 12 m² dont une suite parentale avec son dressing de 10 m² et sa salle de bain de 10 m² (avec douche et baignoire). En équipement, elle inclut des baies coulissantes en aluminium et des volets roulants électriques. La chaudière gaz et l'adoucisseur de grandes marques sont tous deux sous contrat d'entretien. Cette maison est en très bon état général et est sécurisée par un système d'alarme. Avantage non négligeable, la piscine dispose d'un volet électrique et d'une pompe à chaleur pour en profiter toute l'année. (6 x 3, très facile d'entretien). Cette maison est édifiée sur un terrain de 1 038 m². Le jardin paysagé de 900 m² comporte un terrain de pétanque récemment construit pour les soirées entre amis, un abri de jardin de 20 m² pour y loger vos outils de jardinage. Des atouts, assurément. Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. - Écoles : il y a une école maternelle et une école primaire à moins de 10 minutes à pied de l'adresse. - Administrations : la mairie de Saint-Maurice-Montcouronne se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'adresse. Il y a également une poste à moins de 5 minutes en voiture, à Saint-Chéron. - Supermarchés : il y a un Carrefour Market à moins de 10 minutes en voiture, à Saint-Chéron. En ce qui concerne les moyens de transport publics, il n'y a pas de gare à Saint-Maurice-Montcouronne. Cependant, la gare la plus proche est la gare de Saint-Chéron, qui se trouve à environ 5 minutes en voiture de l'adresse. De là, il est possible de prendre un train pour Paris-Austerlitz. Il y a également des lignes de bus qui desservent la ville de Saint-Maurice-Montcouronne, notamment la ligne DM151A qui relie Saint-Maurice-Montcouronne à Saint-Chéron. Les arrêts de bus les plus proches de l'adresse sont 'Saint-Maurice-Montcouronne Mairie' et 'Saint-Maurice-Montcouronne Église' pour la ligne DM151A. Golf du Stade Français situé à 800 m, le 9 trous préféré des franciliens. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie de cette maison indépendante est notée B (93 kWh/m²/an) et la classe climat, C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 692 € et 3 600 € en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (534 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 166 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 166 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2270 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

La Maison de L'Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-maurice-montcouronne-91530-370cd0d7-67df-4469-b30c-51c562c5d68a/?contact=true 0 5 32 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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