Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Martin-de-Valgalgues
- Détachée / individuelle
- Bon état
239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b09788bb-93f1-4d70-9ddc-daf784117a6d
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 122 m²
-
3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 500 m²
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Séjour 69 m²
Intérieur
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Cheminée
-
Climatisation
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Bâtie sur un jolie terrain clos de 1500 m² avec arbres fruitiers (cerises, prunes, pommes) et terrain de boules, la maison profite d'une vue dégagée et sans vis à vis avec la terrasse orientée sud ouest.
De plain-pied, elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'un coin dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.
Un 2 pièces attenant de 51 m² avec séjour cuisine équipé d'un poêle à bois, chambre et salle d'eau avec WC offre la possibilité de louer en saisonnier ou à l'année et profiter de revenus complémentaires.
De plus, une pièce indépendante et accessible depuis l'extérieur est équipée d'une douche et d'un lavabo; idéale pour aménager un coin spa, ou agrandir l'habitation.
Un garage et un carport complètent les aménagements extérieurs, assurant praticité et fonctionnalité.
Les plus de cette maison :
Un très bon classement énergétique en B, grâce à l'installation photovoltaïque pour l'autoconsommation électrique, le chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et l'isolation des combles récemment refaite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 95 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 3 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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30100 Ales
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