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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 153 m2 Saint-Jean

  • Parfait état

490 000 €

  • Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (467 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cb56558a-8ce1-4775-919f-e715579e7ff6

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 153 m2

490 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 153 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 873 m²

  • Séjour 47,40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • chauffage individuel avec chaudière

  • Pompe à chaleur

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

SAINT JEAN : Maison T5 de plain pied + grand jardin piscinable. Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied est une véritable opportunité. Implantée sur un terrain piscinable, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d’une superficie généreuse de 50 m², invite à la convivialité. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine qui apporte un véritable atout pratique.

Côté nuit, la maison dispose d’une grande chambre de 18 m², idéale pour aménager un espace cosy, ainsi que de deux autres chambres parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain, d’une belle superficie, permet un usage agréable, avec une possibilité d’aménager une seconde pièce d’eau selon vos besoins.

À l’extérieur, la terrasse en bois exotique équipée d’un store électrique prolonge l’espace de vie et invite à profiter des belles journées en toute sérénité. Le carport permet de garer un véhicule à l’abri. La maison, équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation gainable, assure un confort optimal été comme hiver. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et garantit une installation immédiate dans les meilleures conditions.

Offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié, cette maison est une perle rare sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (467 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2630 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Saint Jean Immobilier SBS

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saint Jean Immobilier SBS

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-jean-31240-cb56558a-8ce1-4775-919f-e715579e7ff6/ 0 5 395 avis clients

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