- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Galmier
- Maison de ville
- À rénover
170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9b0a1bee-ee8a-435d-a632-e77ba926ced3
L'essentiel
-
5 pièces
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Surface 115 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 40 m²
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Séjour 53 m²
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
De jolies notes de musique ont résonné pendant 35 ans dans cette maison familiale, aujourd'hui les propriétaires ont décidé de passer la main.
A découvrir cette belle opportunité de 2 logements + 1 dépôt
avec un petit extérieur - Nombreuses possibilités d'aménagement.
Aujourd'hui la maison est composée ainsi :
- un appartement familial en duplex de 115 m² avec espace cuisine ouvert sur salon et terrasse : 3 chambres (4 possibles) - 2 salles d'eau - 1 wc
- un appartement T1 de 40 m² en rez-de-jardin
- un dépôt de 20 m²
Charme de l'ancien : poutres, parquets, carrelages
Une terrasse et un petit jardin en plein centre de la ville.
Pas de garage
INFOS TECHNIQUES :
Double vitrage - volets PVC et bois
Chauffage gaz et poêle à bois pour l'appartement en duplex,
Chauffage électrique pour l'appartement en rez-de-jardin.
Statut du bien : pas de copropriété créée.
Bon état général
Travaux de rénovation des logements à prévoir (cuisine, peintures, sols.).
Contactez nous : 0673112593 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Rosa ARANDA GARCIN - Agent Commercial - Orpi agence Cinepôle
RSAC 443575212 ST ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 392 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 13/11/2024 (abonnement compris)
Agence Du Cinépôle
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42170 Saint Just Saint Rambert