• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Galmier

  • Maison de ville
  • À rénover

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b0a1bee-ee8a-435d-a632-e77ba926ced3

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

170 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 40 m²

  • Séjour 53 m²


Extérieur
  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

SAINT GALMIER Opportunité à saisir : maison de 2 appartements et 1 dépôt. Au cœur du centre historique de SAINT GALMIER

De jolies notes de musique ont résonné pendant 35 ans dans cette maison familiale, aujourd'hui les propriétaires ont décidé de passer la main.

A découvrir cette belle opportunité de 2 logements + 1 dépôt
avec un petit extérieur - Nombreuses possibilités d'aménagement.

Aujourd'hui la maison est composée ainsi :

- un appartement familial en duplex de 115 m² avec espace cuisine ouvert sur salon et terrasse : 3 chambres (4 possibles) - 2 salles d'eau - 1 wc

- un appartement T1 de 40 m² en rez-de-jardin

- un dépôt de 20 m²

Charme de l'ancien : poutres, parquets, carrelages

Une terrasse et un petit jardin en plein centre de la ville.
Pas de garage

INFOS TECHNIQUES :
Double vitrage - volets PVC et bois
Chauffage gaz et poêle à bois pour l'appartement en duplex,
Chauffage électrique pour l'appartement en rez-de-jardin.

Statut du bien : pas de copropriété créée.

Bon état général
Travaux de rénovation des logements à prévoir (cuisine, peintures, sols.).

Contactez nous : 0673112593 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Rosa ARANDA GARCIN - Agent Commercial - Orpi agence Cinepôle
RSAC 443575212 ST ETIENNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 392 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 392 46
Émissions GES D 46

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 13/11/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Du Cinépôle

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  • Vente de neuf
180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-galmier-42330-9b0a1bee-ee8a-435d-a632-e77ba926ced3/ 0 5 164 avis clients

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