- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
- Villa
- Bon état
305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a908f761-f836-4542-b33f-1ac07cc611bd
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 132,04 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 478 m²
-
Séjour 34,30 m²
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Envie d'une maison fonctionnelle aux belles prestations, proche des axes, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Votre agence ORPI SAINT GEOIRS IMMOBILIER saura répondre parfaitement à votre demande en vous proposant en EXCLUSIVITE cette villa de 2020 de 132 M² habitables située à SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS.
Alliant MODERNITE et SOBRIETE vous serez sous le charme de sa pièce de vie lumineuse de 58 M² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une répartition parfaite de 4 chambres (de 9.80 à 14.80 M²), dont une chambre parentale avec dressing et douche privative. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie, d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, et d'un WC indépendant suspendu avec lave mains. Garage de 23 M².
ECONOMIES GARANTIES, CONFORT ASSURE ! Grâce à sa construction en briques, son chauffage au sol par POMPE A CHALEUR DUO. Maison répondant à la norme RT2012. DPE B.
Côté extérieur, juste ce qu'il faut pour un MINIMUM d'entretien grâce à sa parcelle de 478 M², entièrement plate et clôturée.
Les PLUS : matériaux de qualité, volets roulants électriques, portail électrique, terrasse 35 M2, maison reliée au tout à l'égout....
Alors n'attendez plus et venez découvrir cette maison PARFAITEMENT ENTRETENUE ! Coup de cœur garanti ! Votre agent commercial à votre écoute : Magali BOURDAT ou Aurélie BRET.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 79 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Saint Geoirs Immobilier
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38590 St Etienne De St Geoirs
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Brézins