Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Amand-Montrond
- Bon état
141 700 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 850€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : db690d65-4d84-476c-aa35-3366a78da629
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 84 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 638 m²
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Séjour 30 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
L'avis de l'agent
Ne ratez pas cette charmante maison nichée au cœur d'une impasse paisible.
Implanté à 2h30 de Paris, et non loin de toutes les commodités : grande surfaces, collèges et lycées, transport en commun ...
De nombreuses activités à proximité de cette ville : centre balnéor, pôle de l'âne, château médiéval, abbaye de Noirlac, canal de Berry...
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de 30m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec douche. Au rez de jardin, grande possibilité d'aménagement avec déjà la présence de deux chambres, wc indépendant, garage, ateier, cave à vin ... Un joli jardin avec dépendances et terrasses vous permettes de profiter du calme de la maison à l'avant comme à l'arrière.
Les + : huisseries, ravalement de façade, nettoyage toiture, changement des gouttières date de 2019, isolation des combles en 2023. Grand stationnement privatif...
Contacter nous dès à présent pour planifier une visite et découvrir par vous même tout ce que cette maison a à vous offrir au 02.48.82.12.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 850€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 323 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les Halles
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18200 Saint-Amand-Montrond
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