- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Rochefort-du-Gard
- Détachée / individuelle
- Bon état
690 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f38094e2-9383-4701-b22f-ae17ef60c229
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 184,57 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 1 402 m²
-
Séjour 40 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Climatisation
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Balcon
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, un grand séjour lumineux de plus de 40 m², et une vaste cuisine équipée d'un magnifique piano de cuisson complètent l'espace de vie. Profitez également d'une superbe véranda de près de 20 m², dotée de menuiseries anti-effraction, parfaite pour se détendre. Un hall d'entrée accueillant, deux WC, ainsi qu'une dépendance aménagée viennent parfaire cette belle demeure.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement entretenu, où la végétation luxuriante et les multiples terrasses offrent un cadre enchanteur. La piscine de 8 x 4 m, entièrement clôturée et sécurisée, vous promet de beaux moments de détente en famille. Vous bénéficierez également d'un barbecue, d'une cuisine d'été, et d'un pool house aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les prestations de cette maison sont nombreuses et de qualité : cheminée, grand dressing, adoucisseur d'eau, cave à vins, climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), double vitrage, toiture isolée, récupérateur d'eau, et fibre optique en cours d'installation. La propriété dispose également d'une volière, d'abris de stockage, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un arrosage automatique, ainsi que d'un terrain de pétanque. Le portail et le portillon électriques assurent enfin un grand confort d'accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1654 € et 2238 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Orpi Castelas Immobilier
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Localisation du bien dans un rayon de 500m
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceOrpi Castelas Immobilier
- Vente
- Location
- Achat
30650 Rochefort Du Gard
Biens similaires
- Exclusivité
Pujaut
- Exclusivité
Rochefort-du-Gard
- Exclusivité
Villeneuve-lès-Avignon - Pasteur - Bellevue
Les Angles