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Maison à vendre
5 pièces • Ritzing

  • Parfait état

298 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 780c19f4-100f-4340-a1bc-b8644b6d9b08

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

298 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 398 m²

  • Séjour 18 m²

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier comprenant une maison rénovée et une grande dépendance de 240m². MANDEREN RITZING rue de Kirsch les Sierck : à seulement 10min des frontières avec l'Allemagne et le Luxembourg (Schengen), découvrez cette belle construction de 1962 entièrement rénovée en 2022 et 2023.
Vous êtes artisan, créatif, collectionneur ou bien vous avez tout simplement besoin de beaucoup d'espace de stockage ? Une dépendance accolée d'environ 240m² répartis sur 2 niveaux comblera assurément tous vos besoins.

La partie maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec WC, un séjour, une première chambre ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.
A l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle d'eau complètent le bien.
De ce second niveau vous accéderez également à des combles aménageables sur dalle béton pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux, bureau etc...)
La partie maison dispose également d'une partie sous-sol avec salle d'eau secondaire, caves et chaufferie.

La partie dépendance se compose au rez-de-chaussée d'un atelier, un garage avec porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir un véhicule de toute taille ainsi qu'une ancienne écurie avec porte de garage. A l'étage : deux vastes espaces aménageables actuellement inutilisés.

Tous les travaux effectués ces 2 dernières années comprennent : pompe à chaleur DE DIETRICH, remise aux normes de l'installation électrique, isolation sous toiture, équipements sanitaires et modernisation en général.
La toiture ainsi que les vitrages de la partie maison ont été refaits dans les années 1990 et sont en parfait état.

A l'extérieur : profitez d'un vaste terrain sur le côté et à l'arrière de la maison (plus de 800m² de jardin exposé SUD).
Aucun soucis de stationnement : tout ce qui est pavé devant la maison et la dépendance vous appartient !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2250 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Doenst Immo

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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ORPI Doenst Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
57970 Yutz

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-ritzing-57480-780c19f4-100f-4340-a1bc-b8644b6d9b08/ 0 5 317 avis clients

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