Maison à vendre
5 pièces •
Questembert
- Détachée / individuelle
- Bon état
279 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 200€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : abe70163-2de1-4c95-b290-102c8c4f4b4b
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 102,53 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 560 m²
-
Séjour 23,37 m²
L'avis de l'agent
Sa situation est idéale, proche des commodités à pied de Questembert (école, commerces, transport, santé).
Construite dans les années 70, elle bénéficie de nombreuses rénovations effectuées entre 2020 et 2024. Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit :
Au RDC : Une entrée ouvre sur un séjour de 24 m2 et une cuisine de 11 m2, un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres de 11 et 12 m2, et un WC indépendant.
A l’étage : 2 belles chambres "cathédrale" de 15 et 17 m2, un bureau, une seconde salle d'eau, et un WC.
Pour le stockage vous disposez d'un sous-sol total avec un espace atelier, et une buanderie
Excellent DPE classé "B/A"
De nombreuses rénovations ont été effectuées entre 2020 et 2024 dont voici la liste :
- installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU
- Isolation périphérique
- Isolation du plancher par le sous-sol
- cuisine
- carrelage
-huisseries
- Enrobé + enrochement
-store banne
- faitage
- autres ...
L'assainissement se fait via fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 200€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 100 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
J2M Immobilier
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- Location
56230 Questembert
Trophée réussite 2024
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