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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 132,21 m2 Poitiers

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4b723836-580b-4705-bc77-1be57c2419a4

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 132,21 m2

250 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132,21 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans le quartier prisé du Breuil-Mingot. Nichée sur un terrain généreux d’environ 1500 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le séjour, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse, invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus lumineux et spacieux.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC séparé à l’entrée viennent compléter cet espace.

Les atouts supplémentaires ne manquent pas. Un garage d’environ 30 m² permet de stationner vos véhicules et d’offrir un espace de rangement appréciable. Une cave de 43 m² constitue un véritable plus pour le stockage ou pour aménager un espace selon vos envies.

Située dans un secteur recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité.

Contactez dès aujourd’hui Jérémy PEIX au 06.63.95.07.76 pour organiser une visite.
Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n°2023AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 282 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3150 € et 4300 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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86000 Poitiers

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-poitiers-86000-4b723836-580b-4705-bc77-1be57c2419a4/ 0 5 197 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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