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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 125,25 m2 Pleucadeuc

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 280€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5a670ef4-5b02-4420-affa-4d7ffe633221

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 125,25 m2

299 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125,25 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 580 m²

  • Séjour 49,20 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Longère de 125 m² (4 CH) - Terrain de 5 580 m² - Campagne de Pleucadeuc (Morbihan). ** SOUS COMPROMIS **

Orpi J2M IMMO Questembert vous propose cette authentique longère pleine de charme et de caractère prête à vivre immédiatement.
Elle est posée au milieu d'un ravissant jardin de plus de 2 300 m² avec une parcelle attenante de 3 070 m².

Coup de cœur assuré pour cette longère, son jardin et son environnement, elle est située à 4 mn en voiture du bourg, la gare de Questembert à 11 mn, la RN166 pour aller sur Vannes ou Rennes à 4 mn et la mer à 35 mn.

Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied dans cette longère rénovée avec goût puisqu'au rez-de-chaussée vous retrouverez une pièce de vie de 49 m² avec une cheminée, une cuisine qui donne sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier de 14 m².

A l'étage le dégagement dessert trois jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le terrain est entièrement clos, deux terrasses sont proposées ainsi qu'un abri de jardin, dans le fond un four à pains attend d'être restauré.
Une atmosphère de tranquillité règne dans ce jardin grâce à sa décoration, son orientation et pas de vis à vis, idéal pour les réunions de famille ou un week-end entre amis !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 280€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 276 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 276 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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2 place Louis Herrou
56230 Questembert

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