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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 107 m2 Périgueux

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

86 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b4f6c345-4dfc-443d-adf8-f583a1b8cd5c

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 107 m2

86 800 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 107 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 017 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre – Champcevinel (24750) . Maison à Vendre – Champcevinel (24750)

Opportunité d'investissement locatif avec cette maison spacieuse de 107 m² habitables, située sur un terrain de 1017 m² et offrant un jardin avec vue dégagée sur un grand parc . Dotée d’un balcon exposé Sud-Est , cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Emplacement idéal : dépendant de la commune de Champcevinel, le bien est situé à seulement 4 km du centre de Périgueux – alliant calme résidentiel et proximité des commodités urbaines !

Locataires en place depuis le 18/04/2018, avec un bail se terminant le 18/04/2027 – investissez en toute sérénité !

️ Caractéristiques :

4 chambres spacieuses, idéal pour une famille
Séjour lumineux de 22 m² et cuisine de 17,9 m² ️
Équipements pratiques : cave à vin et chauffage individuel au fioul
Taxe foncière avantageuse de 1249 € grâce à l’emplacement sur Champcevinel
Rentabilité locative intéressante : 9 % brut !

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien avec un rendement élevé et un potentiel d’amélioration à deux pas de Périgueux !

Contactez nous pour plus d’informations et planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 299 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 299 81
Émissions GES F 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3861 € et 5222 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Privilège Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-perigueux-24000-b4f6c345-4dfc-443d-adf8-f583a1b8cd5c/ 0 5 62 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Maison à vendre 5 107m2 à Périgueux vignette-1
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