- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 159,63 m2
Pau
- Villa
- Bon état
498 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 69879719-f8f8-4561-b358-bb44002dc74c
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 160 m²
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4 chambres
-
2 salles de bain/eau
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Terrain 681 m²
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette demeure offre de nombreux espaces de détente. La cuisine équipée et le cellier adjacent rendent la préparation des repas agréable et pratique. Le coin salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la relaxation et aux soirées conviviales.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse, offrant confort et intimité.
À l'étage, trois autres chambres bien agencées sont complétées par une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le garage avec accès direct au cellier ajoute une touche de commodité supplémentaire.
L'environnement verdoyant et calme de cette maison est un véritable atout. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un superbe parc arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et serein. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité d'ajouter encore plus de plaisir et de détente.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort proximité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 8 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 249 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2397 € et 3243 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau
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