Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 159,63 m² Pau

Villa
Bon état

474 750 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 69879719-f8f8-4561-b358-bb44002dc74c

Maison à vendre - 5 pièces • 159,63 m²

474 750 €

Appeler

L'essentiel

5 pièces
Surface 160 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 681 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison d'architecte, située dans le quartier de l'Hôpital à Pau. Conçue avec soin et qualité, cette résidence offre une disposition unique qui maximise la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse dans toute la maison.

Cette demeure offre de nombreux espaces de détente. La cuisine équipée et le cellier adjacent rendent la préparation des repas agréable et pratique. Le coin salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la relaxation et aux soirées conviviales.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse, offrant confort et intimité.
À l'étage, trois autres chambres bien agencées sont complétées par une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le garage avec accès direct au cellier ajoute une touche de commodité supplémentaire.

L'environnement verdoyant et calme de cette maison est un véritable atout. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un superbe parc arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et serein. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité d'ajouter encore plus de plaisir et de détente.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort proximité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 8 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 249 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

8 249

249

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2397 € et 3243 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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