- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Pailharès
- Bon état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 90ee6152-c109-454d-aa54-d466e9729ad9
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 117 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 630 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Le chauffage est assuré par des panneaux thermiques et une chaudière à bois, couplés à un plancher chauffant dans la pièce de vie (environ 40 m²) et la salle de bain principale, ainsi qu'à des radiateurs à eau dans les chambres. Un poêle à bois, situé dans la pièce de vie, apporte une touche de convivialité supplémentaire. De plus, l'eau de la maison est alimentée par une source, offrant une indépendance en eau et une connexion authentique à l'environnement naturel.
La cuisine, réalisée sur mesure en bois de châtaignier, s'ouvre sur de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la terrasse et les monts d'Ardèche. La maison dispose d'espaces de vie et de nuit bien séparés, garantissant confort et intimité.
Cette maison comprend trois chambres indépendantes, dont une avec salle de bain (le WC et le meuble avec vasque restent à installer). Une chambre d'appoint traversante. Une salle d'eau avec Wc. Une mezzanine dans la pièce de vie pouvant servir de dortoir. Un garage de 55 m² sous la pièce de vie ainsi qu'une cave de 40 m² environ sous le coin nuit.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 129 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Agence Des Tours
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